Maison

5 pièces

147m²

 • 147m²

• 3 chambres

PROVIN (59185)

187 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Anne Léchevin, conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose en exclusivité, au coeur de la commune de PROVIN, cette maison ancienne de 147 m² habitables qui offre de nombreuses possibilités pour un projet de vie. Dotée d'un stationnement privatif pour 4 véhicules, d'un garage et d'un petit jardin clos, elle est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur intimiste en centre-ville. Description de la maison Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour de 43 m², parfait pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Vous apprécierez la véranda attenante offrant une ouverture sur le jardin clos. La cuisine équipée, est fonctionnelle et pratique. Une salle de bain complète ce niveau, avec une baignoire, une douche et une vasque, ainsi que des WC indépendants. Une buanderie et un dressing apportent des rangements supplémentaires et de l'espace pour organiser votre quotidien. À l'étage Le palier dessert trois chambres spacieuses, non mansardées, qui peuvent parfaitement accueillir une famille ou être aménagées en espaces de travail, bureaux ou ateliers selon vos besoins. Équipements et prestations Cette maison est équipée de prestations modernes pour votre confort quotidien : Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale Panneaux solaires pour une production d'énergie verte Chauffage à pellets avec une chaudière récente (installée en 2022) Climatisation réversible pour un confort toute l'année Chauffe-eau thermodynamique pour une consommation énergétique réduite Raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout pour des services modernes et pratiques Extérieurs et stationnement La maison dispose d'un stationnement privatif pour 4 véhicules, ainsi qu'un garage pour un rangement supplémentaire. Le petit jardin clos vous permet de profiter d'un extérieur tranquille tout en étant en centre-ville, un véritable atout! Potentiel et travaux à prévoir Cette maison ancienne dispose d'un bon potentiel de rénovation. Des travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser les espaces et valoriser pleinement cette maison. N'attendez plus pour visiter cette maison à PROVIN ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) (réf. 576902 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.