Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Bien en exclusivité
Immeuble avec Local Commercial et Appartement T4
Description :
Superbe immeuble de 526 m², idéalement situé en hyper-centre de Lesparre-Médoc, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces.
• Surface totale : 526 m²
• Local commercial : 180 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué, offrant un rendement locatif immédiat.
• Appartement T4 : 98 m², composé de cinq pièces, également loué. L'appartement dispose d'une pompe à chaleur pour un confort optimal, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les toits.
• Partie à rénover : environ 240 m² à rénover intégralement, avec un fort potentiel d'aménagement.
Cet immeuble est idéal pour un investisseur cherchant un bien à fort potentiel dans un emplacement stratégique. Une opportunité rare à saisir rapidement.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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