5 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Saint Gereon (44150) • Maison

329 990 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

SAINT GEREON (44150)

329 990 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Spécial AMEPI ! En Exclusivité. Sur la commune de COUFFE, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied contemporaine au coeur d'un jardin généreux de plus de 2400 m² paysager. Elle se compose d'une entrée avec un séjour traversant ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une arrière-cuisine, un bureau et une buanderie. Un dégagement mène à trois chambres, dont une avec un dressing et un espace en attente d'une salle d'eau. La maison comprend également une salle de bains. En extérieur, profitez d'un très grand garage non attenant de 60 m², idéal pour un artisan ou un collectionneur. Notre avis : cette maison est une opportunité rare. Ne tardez pas ! Petit plus : des panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! DPE : D Honoraires à charge acquéreurs. REF : 33660 (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 820 et 2 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 329 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 315 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.76%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 33660.

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2 RUE HARROUYS 44470 CARQUEFOU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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