5 pièces

• 195m²

• 3 chambres

Var (83000) • Maison

1 290 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

195m²

 • 195m²

• 3 chambres

VAR (83000)

1 290 000 €

Ou 5 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Sur la commune de Saint Aygulf, acquisition d'une maison s'accompagnant de 3 chambres. La villa se situe face au massif des Petites Maures et en bordure d'un espace boisé classé, au calme absolu en fin d'impasse. Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine d'environ 195 m2 aux prestations haut de gamme et aux finitions exemplaires. Elle se compose d'une vaste entrée, avec WC, d'un séjour et d'une cuisine équipée ouvrant sur 2 terrasses couvertes dont une avec une cuisine d'été. Donnant également accès sur les plages autour de la piscine chaufée. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose de 2 chambres, 1 salles de bains, un WC. Egalement une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche, baignoire et WC. Toutes les chambres bénéficient d'un accès à une vaste terrasse face à la nature. Buanderie pouvant faire office de chambre d'appoint et un grand garage avec attente pour chargeur de véhicule électrique. La villa est facile à entretenir et 100% connectée, disposant d'une gestion intégrale automatisée pour votre confort et d'un système de surveilance à distance via votre smartphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

44 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 228 571 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 20148

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1900 CORNICHE DES ISSAMBRES 83380 ROQUEBRUNE SUR ARGENS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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