6 pièces

• 156m²

• 4 chambres

Charolles (71120) • Maison

348 000 €

Maison

6 pièces

156m²

 • 156m²

• 4 chambres

CHAROLLES (71120)

348 000 €

Ou 1 356 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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En plein coeur du Brionnais, dans un triangle entre Charolles La Clayette et Paray le Monial, ferme rénovée dont les origines remonteraient à 1832. La propriété est édifiée sur un agréable terrain de 2506 m² clos principalement par de nombreux murs en pierres jaunes. L'habitation d'environ 156 m² comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cheminée, poêle à bois et plafonds à la française, une cuisine intégrée et équipée, une salle de bains avec douche baignoire, WC, chaufferie, cellier. A l'étage une mezzanine, 4 chambres, salle télévision avec mezzanine, wc. Les dépendances attenantes comprennent une grange bétonnée de 33 m² avec murs en pierres rejointées et à la suite une ancienne écurie bétonnée de 89 m². Au dessus un grenier de 89 m² et un autre de 24 m². Ces dépendances offrent de belles perspectives d'aménagement. Les diverses dépendances séparées abritent entre autre un ancien four à pain, un bûcher et diverses remises. Chauffage central fioul par plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs à l'étage. Nombreux éléments anciens ; encadrement en pierres, poutres, plafonds à la française. Les nombreux bâtiments et murs en pierres jaunes lui apportent du caractère. Située dans un endroit tranquille avec une vue sur les bocages du brionnais. .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 820 et 2 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 540 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 348 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 331 429 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 231809

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6 RUE BAUDINOT 71120 CHAROLLES
71120 CHAROLLES
Siren : 482698933
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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