7 pièces

• 125m²

• 5 chambres

Lege Cap Ferret (33950) • Maison

1 399 000 €

Maison

7 pièces

125m²

 • 125m²

• 5 chambres

LEGE CAP FERRET (33950)

1 399 000 €

Ou 5 451 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située dans le pittoresque village du Canon sur la Presqu'île du Cap Ferret, cette villa en bois entièrement rénovée offre un style de vie idyllique à quelques pas des commerces et de la plage. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière, harmonieusement lié à une cuisine ouverte moderne. Caractéristiques principales : 3 suites avec salle d'eau et WC privatifs, offrant intimité et confort. 1 WC invité pour la commodité des invités. En rez-de-jardin, découvrez 105 m2 aménagés avec une piscine, créant un espace de détente privilégié. Atouts supplémentaires : Rénovation complète offrant des espaces contemporains et élégants. Emplacement idéal à pied des commerces et de la plage. Piscine privée pour des moments de détente en toute intimité. Cette villa représente une opportunité rare de posséder une résidence élégante et fonctionnelle au coeur du Cap Ferret. Vivez une vie de village authentique tout en profitant du luxe moderne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

95 kWH/m².an

Énergie finale

3 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.19%

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SAS GRISEL COTE OUEST
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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 175

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223 Route du Cap Ferret 33950 Lège-Cap-Ferret
33950 Lège-Cap-Ferret
Siren : 949191217
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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