6 pièces

• 157m²

• 4 chambres

Bruguieres (31150) • Maison

415 000 €

Maison

6 pièces

157m²

 • 157m²

• 4 chambres

BRUGUIERES (31150)

415 000 €

Ou 1 617 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

Bruguières, bellevue, située dans un quartier très recherché, cette spacieuse maison d'architecte des années 1990 vous séduira par ses volumes généreux et son confort . D'une surface de 157m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant espace, luminosité et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur un joli jardin paysager. La cuisine, aménagée et équipée, avec une belle terrasse donnant également sur le jardin, Cette maison dispose de 4 chambres, 2WC, une salle de bain et une salle d'eau. Le sous-sol complet inclut un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, une cave à vin et un Sauna. Le jardin, bien entretenu, constitue un véritable havre de paix pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis et selon vos envies il est piscinable. Avec une performance énergétique classée C, cette maison allie charme, confort et respect de l'environnement. C'est un lieu idéal pour concilier vie citadine et tranquillité, n'attendez plus pour la visiter !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 050 et 2 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 860 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : TO-FRO-9392

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3 RUE DE LA REPUBLIQUE 31620 FRONTON
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