6 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Thorigny sur Marne (77400) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

THORIGNY SUR MARNE (77400)

755 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Vous serez séduit par cette maison d'architecte qui a fait l'objet d'une rénovation complète récente. Elle dispose d'une entrée offrant de nombreux rangements, une belle cuisine équipée, un double séjour de plus de 50 m2 donnant sur la terrasse et le jardin arboré sans vis-à-vis, un wc avec lave-mains. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'une suite parentale, d'une salle d'eau, d'un dressing et bureau pouvant faire office de deux chambres. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et toilettes. Combles aménageables. Garage fermé une voiture et deux places de stationnement au sein de la propriété. L'ensemble clos sur jardin de 726 m2. Très belles prestations de qualité. (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 380 et 3 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 755 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 725 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.14%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 3446

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19 rue Delambre 77400 Lagny sur Marne
77400 Lagny sur Marne
Siren : Meaux 42
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