6 pièces

• 154m²

• 3 chambres

Villeneuve le Comte (77174) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

154m²

 • 154m²

• 3 chambres

VILLENEUVE LE COMTE (77174)

399 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Idéalement situé dans un secteur calme et recherché! A moins de 5 minutes de l'autoroute A4 et à moins de 15 minutes de Tournan-en-Brie et Val d'Europe, situé en centre ville de Villeneuve-Le-Comte ( village avec toutes les commodités : transports, commerces, écoles, médecins,..) , l'agence l'Adresse de Roissy-en-Brie vous présente une maison de ville datant de 1800 alliant le charme de l'ancien et le confort d'une maison moderne. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant un grand séjour/salle à manger avec cuisine américaine aménagée de plus de 65M². Au 1er étage, deux grandes chambres avec dressing et une salle d'eau. Possibilité de séparer une des chambres en deux chambres. Au deuxième étage, une chambre et des combles aménagées. Les plus: Attenante à la maison, une grange rénovée avec hauteur cathédrale où vous trouverez une spacieuse et agréable pièce à vivre . Elle se compose d'un espace de vie de plus de 50m² utiles ( en plus de la surface habitable) , un WC, une mezzanine avec douche et espace dortoir. Un espace extérieur et une véranda complète ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

L ADRESSE ROISSY EN BRIE
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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 8396

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L ADRESSE ROISSY EN BRIE
27 Avenue du Général Leclerc 77680 Roissy-en-Brie
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