4 pièces

• 113m²

• 3 chambres

Miniac Morvan (35540) • Maison

319 900 €

Maison

4 pièces

113m²

 • 113m²

• 3 chambres

MINIAC MORVAN (35540)

319 900 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

MINIAC MORVAN - Hyper Centre - A proximité à pied des écoles, commodités et commerces, venez découvrir cette maison moderne de 2015 à quelques minutes seulement de Saint-Malo et des grands axes Rennes / Saint Malo et Dol / Dinan. Moderne et lumineuse, elle propose une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un salon/séjour cosy sous plafond cathédrale et poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un wc séparé. L'étage s'ouvre sur une belle mezzanine menant à 2 belles chambres et d'une salle de bains. Garage attenant à l'habitation et places de parking extérieures. Le jardin est parfait pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente. Honoraires de 3.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (308 900 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 1 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 319 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 308 900 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.56%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 200552JC

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35120 ROZ LANDRIEUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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