6 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Rocbaron (83136) • Maison

577 500 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

ROCBARON (83136)

577 500 €

Ou 2 250 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Agréable maison de plain-pied de 130 m², idéale pour les amateurs de confort et de nature. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre des prestations de qualité : -4 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités. -Une grande pièce à vivre lumineuse de 46 m², ouverte sur l'espace cuisine , idéale pour partager des moments conviviaux. -Une piscine neuve, accompagnée d'une vaste terrasse et d'un pool house en bois, qui se fond harmonieusement dans le paysage forestier environnant. Avec un double garage de 44 m² (NEUF), offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. Cette maison se trouve sur un terrain plat de plus de 2 900 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé. Elle allie parfaitement charme et modernité, pour un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités, et en parfait état. Laissez vous séduire par cette maison où nature, élégance et sérénité ne font qu'un ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW VICTORIA pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 320 et 3 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 577 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 6720

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