Maison

7 pièces

213m²

 • 213m²

• 4 chambres

SAULGOND (16420)

260 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

En vert du décor Saulgond est une commune de la Charente Limousine limitrophe de la Haute-Vienne, aux habitats dispersés et dont l'église Saint-Genis édifiée fin du 12ème est un témoignage intéressant de l'architecture romane. Ici les propriétaires s'en sont donnés à coeur joie, transformant cette ancienne petite ferme du 19ème en un lieu de vie singulier, à la distribution laissant apparaître à chaque étape de la visite des ambiances diverses, des inspirations variées, pour ne pas dire des espaces "atypiques"..! La première belle surprise réside du côté de l'entrée principale où les fleurs et la végétation dressent un séduisant tableau paysager et arboré. En prolongeant votre chemin, vous découvrez la terrasse aménagée et la piscine au sel dont le bleu contraste avec le vert offrant vue dégagée, permettant de voir aussi loin que l'horizon ; Enfin plus d'1 hectare et une grange pour combler vos désirs de quiétude et de liberté. L'accès à l'intérieur de la maison pouvant se faire en plusieurs endroits, vous choisissez d'y pénétrer par la véranda, authentique prolongation du dehors invitant le panorama à vous suivre en dedans, vous appréciez l'exposition et devinez les belles soirées passées à contempler les étoiles.. Dans la pièce à gauche vous rencontrez le four à pain fièrement dressé devant un magnifique établi en bois d'orme. De là vous empruntez un corridor qui dessert successivement la cuisine indépendante équipée de deux cuisinières, l'une à gaz, l'autre à bois, et d'un plan de travail en métal réalisé par un artisan, puis une première chambre avec douche et sanitaire. L'escalier en orme menant à l'étage se situe dans le séjour-salle à manger, spacieux volume baigné de lumière, et dont l'impressionnante hauteur cathédrale, les poutres traversantes, le parquet et le poêle à bois confèrent à la pièce un charme certain, quelques coloris vifs par-ci par-là imprégnés au décor. Côté mezzanine, vous trouverez d'un côté deux chambres séparées, chacune à l'esprit singulier, et de l'autre une suite parentale entièrement parquetée sous la toiture en vague avec sa salle de bains et son dressing, un sanitaire indépendant complétant le plateau. Ce bien d'expression aux choix marqués et assumés, cohérent dans son ensemble, se destine à qui veut se mettre au vert et profiter de la vue dans un environnement calme et préservé, à bon entendeur ! CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 2565 euros et 3471 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : Michaël Koelblen EI RSAC 879 658 748 Limoges Tel : Mail : Michaël Koelblen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 658 748 - Limoges.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.