Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86480 ROUILLÉ – PROXIMITÉ DES ÉCOLES & COMMODITÉS – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 41 M² – SURFACE HABITABLE 96 M² – COMBLES AMÉNAGEABLES 50 M² – GARAGE & DÉPENDANCES 60 M² – CAVE – TERRAIN 644 M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Rouillé, une maison entièrement rénovée comprenant 3 chambres et une pièce de vie de 41 m². La surface habitable de la maison est de 96 m². Vous trouverez sur la propriété de 644 m², un jardin, un garage avec une dépendance et une cave sous une partie de la maison.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (41 m²) avec sa cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez un escalier permettant l'accès à l'étage et à la cave.
- Un cellier avec accès sur la cuisine et l'extérieur.
- Des toilettes indépendantes.
- Une première chambre (17 m²).
À l'étage :
- Un palier avec un accès aux combles aménageables (50 m²).
- Une seconde chambre (14,5 m²).
- Une salle d'eau (5 m²) comprenant douche, meuble vasque et toilette. Vous y trouverez un balcon.
- Une troisième chambre (14,5 m²).
De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison :
- Rénovation de l'électricité.
- Rénovation de la cuisine avec agrandissement.
- Remplacement des menuiseries.
- Rénovation du balcon.
- Isolation intérieure des murs.
- Installation d'un nouveau ballon d'eau chaude.
- Création de velux dans les combles & remaniement de la toiture.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et la diffusion se fait par des radiateurs.
- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Rouillé. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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