Maison

1 pièce

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

CONTAMINE SUR ARVE (74130)

200 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

74380 - CONTAMINE SUR ARVE - EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE AVEC ÉNORME POTENTIEL - RARE À LA VENTE - Frédéric Spannagel et efficity ont le plaisir de vous présenter cette maison individuelle. Opportunité rare à Contamine-sur-Arve : Maison individuelle nichée dans une cour intérieure avec autorisation d'urbanismes obtenus. Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, située au cœur de la charmante commune de Contamine-sur-Arve. Actuellement aménagée en garage/atelier, elle bénéficie de toutes les autorisations nécessaires pour être transformée en une maison d'habitation moderne et lumineuse. Un projet d'aménagement a déjà été étudié et un devis réalisé (pour une maison de trois chambres, deux salles de bain et une véranda) offrant une base solide pour personnaliser le bien selon vos envies. Atouts du bien : • Grand potentiel d'aménagement grâce à des plans validés et un devis détaillé disponible à la demande. • Extérieur agréable : un espace jardin pour profiter de moments de détente en plein air. • Localisation idéale : Située à Contamine-sur-Arve, nichée dans une cour intérieure garantissant tranquillité et sécurité pour la joie de vos enfants, à proximité de toutes commodités, axes autoroutiers et services essentiels tout en offrant un cadre de vie paisible Ce bien représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Avec son fort potentiel et les démarches administratives déjà réalisées, il offre une base idéale pour créer une maison qui vous ressemble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de ce projet et organiser une visite?! Je serai ravi de vous présenter les détails du devis et d'échanger sur les nombreuses possibilités qu'offre ce bien exceptionnel. N'attendez plus pour découvrir cette maison unique à Contamine. Contactez Frédéric ou par email : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Spannagel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°352455414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.