Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel
- Parking : Parking
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Située au cœur du village prisé de Saint Jean de Bournay, cette élégante maison de 111 m², nichée sur une parcelle généreuse de 720 m², offre un cadre de vie harmonieux et paisible
Entièrement traversante, elle bénéficie d'une belle luminosité, mettant en valeur les espaces de vie chaleureux et bien pensés.
Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger sublimés par une cuisine très récente, moderne et ouverte.
Cet espace, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité tout en offrant une atmosphère intime et raffinée.
L'agencement, ingénieux, répartit les espaces de manière équilibrée.
Une aile de la maison accueille trois chambres lumineuses, toutes proches d'une salle de douche contemporaine et de toilettes séparées.
L'autre aile abrite une quatrième chambre, idéale pour un espace invité ou un bureau, ainsi qu'une très grande buanderie avec dressing.
La maison bénéficie d'un confort thermique optimal grâce une climatisation réversible, et des des radiateurs électriques à inertie performants et, idéale pour l'été comme pour les hivers plus rigoureux.
Une cheminée à bois, installée dans la pièce principale, ajoute une touche chaleureuse et authentique, parfait reflet de l'âme de cette demeure.
Le bien est complété par un garage de grande surface et attenant, offrant des solutions de stationnement et de rangement pratiques, tandis que la vaste parcelle extérieure invite à la détente et au plaisir de profiter d'un cadre verdoyant et apaisant.
Cette maison, d'une grande élégance, allie modernité et charme. Elle saura séduire les amateurs de confort et de vie paisible, tout en offrant une proximité immédiate avec tous les commerces et école du centre du village.
Une véritable opportunité à découvrir sans attendre : contactez-moi pour plus de renseignements et une visite.
Idéalement situé, le village de Saint Jean de Bournay se situe à environ 45km de Lyon, 20km de Vienne et 50km de Grenoble, offrant une position centrale idéale entre ces villes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
