Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Située à Chênehute-Trèves-Cunault, un charmant village en bord de Loire à seulement 10' de Saumur et 45' d'Angers.
Venez découvrir cette Belle maison contemporaine de 1996, très bien entretenue sur un beau terrain arboré et plat de 2450m². piscinable. (avec déclaration préalable de travaux)
Laissez vous ravir par les volumes et la luminosité de cette maison fonctionnelle et agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée :un large hall d'entrée desservant le salon, la salle à manger et la bibliothèque sur un ensemble de plus de 72m² avec un accès direct à la terrasse permettant de profiter pleinement du jardin, vous trouverez également
la cuisine aménagée et équipée avec un accès à une deuxième terrasse.
A l'étage le palier dessert 4 chambres spacieuses dont une suite parentale.
Vous aurez la possibilité de créer facilement une chambre et une salle de bains de plain-pied grâce à une pièce de 36m² utilisée en arrière cuisine et cellier (pièce déjà carrelée avec un point d'eau)
A l'extérieur vous trouverez, un carport pour la voiture, une cave semi-enterrée et un abri de jardin, le terrain est clos et arboré avec un portail électrique et une cour bitumée.
Il y a un second accès au fond du jardin.
L'ensemble des fenêtres est en bois double vitrage et la chaudière est à gaz condensation.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.888972
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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