En exclusivité par LA BONNE AGENCE !!
NANTES - Hyper centre - Allée Cassard.
Nous vous invitons à découvrir ce charmant T4 d'env. 124m2, au 3ème étage d'une copropriété ancienne bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, double salon-séjour avec petit balcon filant, cuisine séparée équipée et aménagée, trois chambres, coin bureau, salle d'eau, wc séparés.
Pour votre confort, trois caves, un caveau et un grenier complètent le tout.
Emplacement idéal, à deux pas des transports en commun, commerces et écoles.
Contactez Gauthier MORVANT
(3.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1568.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 700 et 2 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Juillet 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
176 kWH/m².an
Énergie finale
76 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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E
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G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 379 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 366 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.55%
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Mis en ligne: 22/01/2025 |
Mis à jour: 22/01/2025
Référence : GM485-20
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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