4 pièces

• 180m²

• 3 chambres

Libourne (33500) • Maison

382 000 €

Maison

4 pièces

180m²

 • 180m²

• 3 chambres

LIBOURNE (33500)

382 000 €

Ou 1 488 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Située à Libourne, à deux pas du centre ville et 5 mins de la gare, nous vous présentons cette belle maison en pierres de 180m² habitables. Elle se compose au RDC d'un espace pièce de vie, salon/salle à manger, cuisine ouverte de plus de 80m², lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Un 2nd salon avec cheminée et un WC séparé complètent cet espace. A l'étage, 3 grandes chambres avec rangements intégrés (entre 15 et 17m²), une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque) et un 2nd WC séparé. A l'extérieur, un joli jardin avec sa terrasse et son barbecue vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité ! A savoir : Possibilité de création du 4ème chambre. A découvrir !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 910 et 2 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Énergie finale

149 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 382 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 365 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.66%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 2349

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1 B PLACE DE L'EGLISE 33570 PUISSEGUIN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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