4 pièces

• 127m²

• 3 chambres

Sete (34200) • Maison

350 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

127m²

 • 127m²

• 3 chambres

SETE (34200) | Centre-ville

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Sète. Construite en 1940, cette propriété de 100m² offre un potentiel incroyable avec ses 3 chambres et son salon spacieux. Bien que l'état soit à rafraîchir, elle présente de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Vous apprécierez la tranquillité de son jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un d'une annexe à aménager, ajoutant une touche supplémentaire de confort et de praticité. Située à seulement 10 minutes à pied des Halles et de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier Garrigou. Le prix demandé est de 350 000 EUR, une opportunité rare pour une telle propriété dans cette région prisée. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1929
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 460 et 3 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

304 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 5M7N-J6U-5DL

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6 rue Frederic Mistral 34200 Sète
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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