Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Alice Baron-Duale vous propose: APPARTEMENT ET STUDIO INDÉPENDANT RÉSIDENCE DARCHAND - LE BOUSCAT
Découvrez cet ensemble rare au sein d'une prestigieuse résidence Darchand, idéalement située à seulement 7 minutes à pied du tram D et à proximité directe du centre du Bouscat.
Au 4e et dernier étage, je vous propose cet appartement lumineux de 98 m² composé d'une vaste entrée, d'un double séjour de 40 m² exposé sud-ouest avec un balcon filant et la possibilité d'y aménager un bureau ou une 3e chambre. Deux chambres exposées Sud-Est avec balcon filant, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées, complètent cet espace. Enfin, vous trouverez une cuisine fonctionnelle avec vue sur la verdure et un cellier attenant pour y installer une buanderie.
Un T1 bis de 25 m² complète cet ensemble et donne accès à une terrasse panoramique de presque 100 m².
Prestations complémentaires :
-Huisseries récentes pour un confort optimal.
-Ascenseur dans la résidence.
-Garage privatif et cave attenante.
- Places de stationnement pour votre confort.
Ne tardez pas à découvrir ce bien aux volumes généreux et à l'emplacement privilégié dans un cadre de vie paisible et verdoyant.
À votre disposition pour plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67 euros par mois (soit 2000 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Baron-Duale Alice - EI(ID 38510) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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