5 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Isles les Villenoy (77450) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

ISLES LES VILLENOY (77450)

369 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Anaëlle DI MANNO vous propose: Dans le cadre paisible et convivial du village d'Isles-lès-Villenoy, découvrez cette maison familiale, idéalement située à quelques kilomètres de la gare d'Esbly et de son centre ville (15-20 minutes à pied). Le village offre, une crèche, une école maternelle et élémentaire à proximité. Cette maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier, une chambre et un wc. A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, une salle de bain avec wc ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. Profitez d'un jardin agréable et arboré, idéal pour les moments de détente, une terrasse, un cabanon de jardin et un garage attenant à la maison. Cette maison allie confort, praticité et environnement agréable parfaitement adaptée aux familles recherchant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Di Manno Anaëlle - EI(ID 3738) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 830033932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 867 et 2 527 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 867 et 2 527 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 1679413

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77450 ISLES-LES-VILLENOY
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