5 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Montagnac (34530) • Maison

159 000 €

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Maison

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MONTAGNAC (34530)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Fiche Id-SLG163022 : Coeur village - charmante maison à rénover de 130M2 habitables - offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée un garage spacieux. Au premier étage - vous trouverez une cuisine/salle à manger - une chambre avec salle d'eau - ainsi qu'un petit appartement composé d'un séjour/cuisine - une chambre et une salle d'eau qui peut être utilisé de façon indépendante. Au deuxième étage - un beau séjour lumineux vous attend - avec une chambre adjacente dotée de sa propre salle d'eau - ouvrant sur une terrasse semi-couverte. Des travaux sont à prévoir (électricité - menuiserie - chauffage etc..) - mais ses atouts sont indéniables : un grand garage - une terrasse agréable - et la possibilité d'un T2 indépendant pour recevoir famille ou amis. PLUS D'INFORMATIONS? CONTACTEZ NOUS.. - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 325 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3291 et 4453 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • D
  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

325 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : SLG163022-2201

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27 Place d'Aguesseau 34000 Montpellier
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Bien économe
Bien énergivore
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Forte émission de GES
Information copropriété
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