Situé à 10 km de l'Océan, dans un chaleureux village du sud-ouest, dans les Landes à Saint-Julien-en-Born.
Venez découvrir cette charmante propriété de 3 945m² de terrain sur lequel est édifiée une maison Landaise d'env 107.3 m² en R+1.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie pourvue d'une cheminée, un espace cuisine accompagné de son cellier. D'une salle d'eau avec un sanitaire indépendant ainsi que de 3 chambres.
À l'étage, se poursuit une grande pièce de vie pouvant faire office de salle de jeux, bureaux, espace de couchage..
Sur l'extérieur se trouve, une terrasse, une véranda ainsi que d'un espace piscine hors-sol accompagné de sa terrasse en bois.
Une grange en bois d'environ 100 m² ainsi qu'un magnifique potager complète l'ensemble.
Des travaux seront à prévoir.
Prix de vente : 395 000 euros FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2024
Consommation d'énergie primaire :
DPE : E 297 kWh/m²/an
GES : B 9 kgCO2 /m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Monfouga Sarah Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 780 et 2 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
297 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 395 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/01/2025 |
Mis à jour: 22/01/2025
Référence : T0003092025
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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