5 pièces

• 132m²

• 3 chambres

La Meaugon (22440) • Maison

299 915 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

132m²

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• 3 chambres

LA MEAUGON (22440)

299 915 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, LA MEAUGON, 10mn ST BRIEUC, proche commodités, corps de ferme rénové en pierre avec extension ossature bois de 2021, sur 853m2 de terrain clos, comprenant: séjour avec avec poêle à bois (44m2) ouvrant sur terrasse et jardin au sud, cuisine indépendante équipée, dégagement avec placards, wc, une suite parentale avec placards, salle de bains avec douche ; à l'étage: palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc, chauffage Aérothermie (2019), chauffe eau solaire; en dépendance: un grand garage avec atelier. PARFAIT ÉTAT, CALME et ENSOLEILLÉE. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 2 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 060 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Énergie finale

110 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 915 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 287 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 24973-6089

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Forte émission de GES
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