6 pièces

• 169m²

• 4 chambres

La Garnache (85710) • Maison

624 000 €

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Maison

6 pièces

169m²

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• 4 chambres

LA GARNACHE (85710)

624 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Cap conseil Immobilier vous propose une magnifique propriété à vendre .. Très belles pièces à vivre, 4 chambres, plusieurs salles d'eau, possibilités de nombreux aménagements supplémentaires. Cette bâtisse pleine de charme, entretenue, vous ouvre ses grands volumes et ses pièces lumineuses . Elle vous assure de recevoir famille, amis dans de beaux espaces et dans un cadre superbe. Terrain 8882 m² ,Etang 1800 m² Piscine 10x5 (dôme motorisé, PAC, filtration sable) avec Pool house incluant, pièce détente, salle d'eau et cuisine aménagée. Grand garage.. COUP DE COEUR ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 160 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

122 kWH/m².an

Énergie finale

53 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 624 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 3944

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1 rue du Chateau d'Eau 85300 Soullans
85300 Soullans
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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