Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Située en angle au cœur de la charmante commune de Saint-Thibéry, cette maison vigneronne de 171 m² habitables offre un potentiel unique, idéale pour une famille, des investisseurs ou un projet de location saisonnière.
-Rez-de-chaussée :
Un spacieux garage de 96 m², parfait pour atelier, stockage ou stationnement.
-1er étage :
Logement T4 de 120 m² comprenant :
Un vaste salon/séjour avec cuisine équipée, agrémenté de balcons.
Deux chambres, dont une passante.
Une salle d'eau et un WC indépendant.
Une suite parentale de 41 m² à l'étage à aménager, avec possibilité de la transformer en deux chambres ou en un logement indépendant.
2ème étage :
Appartement T2 de 41 m² :
Un salon/séjour/cuisine lumineux donnant sur deux balcons.
Une chambre en mezzanine.
Une salle d'eau avec WC
Prestations techniques :
-Menuiseries PVC en double vitrage pour une isolation optimale.
-Plomberie et Electricité refaite
-Climatisation réversible
-Isolation de 2022 pour plus de confort énergétique.
-Réfection partielle de la toiture réalisée en 2022.
-Diagnostic de Performance Énergétique : C.
Une maison pleine de potentiel : Idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif
Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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