6 pièces

• 141m²

• 5 chambres

Marseillan (34340) • Maison

499 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

141m²

 • 141m²

• 5 chambres

MARSEILLAN (34340)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

À Vendre : Maison à Marseillan avec Piscine, Proche Étang de Thau et Centre-Ville Découvrez cette propriété située dans la charmante commune de Marseillan, à seulement 100 mètres de l'Étang de Thau et à quelques pas du centre-ville. Sur une parcelle de 940 m², cette maison allie confort, espace et emplacement idéal. Caractéristiques principales : • Surface habitable spacieuse avec 5 chambres lumineuses, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. • Sous-sol fonctionnel, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. • Extérieur aménagé, comprenant une belle piscine pour des moments de détente en toute intimité. • Proximité exceptionnelle, à deux pas des commerces, restaurants et activités nautiques de l'Étang de Thau. Atouts supplémentaires : • Grande parcelle offrant un potentiel d'aménagement paysager ou d'espaces de loisirs. • Cadre paisible tout en étant proche des commodités. • Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans une région prisée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, fonctionnalité et localisation privilégiée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires TTC charge vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires TTC charge vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 380 et 3 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 280 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

Santoni Immobilier
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 3415138078

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Santoni Immobilier
2 RUE DU GRAND CAP 34300 AGDE
34300 Agde
Siren : 392623591
icon telephone Appeler

Consultez les 274 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler