À Vendre : Maison à Marseillan avec Piscine, Proche Étang de Thau et Centre-Ville
Découvrez cette propriété située dans la charmante commune de Marseillan, à seulement 100 mètres de l'Étang de Thau et à quelques pas du centre-ville. Sur une parcelle de 940 m², cette maison allie confort, espace et emplacement idéal.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable spacieuse avec 5 chambres lumineuses, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
• Sous-sol fonctionnel, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
• Extérieur aménagé, comprenant une belle piscine pour des moments de détente en toute intimité.
• Proximité exceptionnelle, à deux pas des commerces, restaurants et activités nautiques de l'Étang de Thau.
Atouts supplémentaires :
• Grande parcelle offrant un potentiel d'aménagement paysager ou d'espaces de loisirs.
• Cadre paisible tout en étant proche des commodités.
• Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans une région prisée.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, fonctionnalité et localisation privilégiée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires TTC charge vendeur Manager agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires TTC charge vendeur Manager agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 380 et 3 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
234 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 499 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/01/2025 |
Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 3415138078
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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