5 pièces

• 156m²

• 4 chambres

Mees (40990) • Maison

349 000 €

Maison

5 pièces

156m²

 • 156m²

• 4 chambres

MEES (40990)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habitat a le plaisir de vous faire découvrir cette chaleureuse maison en pierre située à 5 mn de Dax et 30 mn d'Hossegor. La maison a été bâtie en 1890 et a été entièrement rénovée avec goût tout en conservant son authenticité. Elle offre une superficie habitable d'environ 156 m² : une cuisine spacieuse et lumineuse de 30 m² généreusement équipée, une pièce de vie avec boiseries apparentes et cheminée, une buanderie avec accès garage et carport. A l'étage vous trouverez 4 chambres de 8 à 17 m² ainsi qu'une grande salle de bain avec double vasques, baignoire d'angle, wc et arrivées/évacuations pour recevoir une douche, si vous le souhaitez. Vous profitez en toutes saisons d'une température agréable grâce au système de climatisation réversible ; la toiture est équipée de panneaux solaires et les menuiseries sont en double vitrage. Pour compléter le tout, le terrain de 1 265 m² dispose d'une piscine hors sol. Laissez-vous surprendre par ce bien de caractère ! Nous vous proposons d'autres photos, une visite sur simple appel.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 290 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 12029363799

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SELECTION HABITAT
190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU 12000 RODEZ
12000 RODEZ
Siren : 453450256
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