7 pièces

• 141m²

• 3 chambres

Serres sur Arget (09000) • Maison

299 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

141m²

 • 141m²

• 3 chambres

SERRES SUR ARGET (09000)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité chez Arieg'immo by Sélection Habitat ! Dans la vallée de la Barguillère, à 10 minutes de Foix, cette demeure en pierre de taille présente une belle architecture qui en fait un bien de charme te de caractère. Elle se compose de : Au rez de chaussée, une véranda d'environ 25 m², une salle à manger avec cuisine d'environ 33 m², une arrière cuisine ouverte, un salon de 29m² avec une belle hauteur sous plafond et un insert à bois, une chambre et un WC. A l'étage, une coursive, ornée d'une belle bibliothèque, distribue une chambre avec salle de douche privatif, une salle de bain et une grande chambre. Au sous-sol : un garage, un atelier, une cave, une pièce de vie, une salle de douche et une pièce annexe. Des travaux sont à prévoir pour apporter à cette maison le confort qu'elle mérite. Une petite dépendance à rénover et un grand garage viennent compléter ce bien, Nichée au milieu de son jardin d'environ 4500m² bordé par une rivière, les particularités et le style de cette demeure de caractère en font un bien rare dans la vallée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 203 et 7 076 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 203 et 7 076 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 09007363576

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190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU 12000 RODEZ
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Siren : 453450256
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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