• 161m²

Aubin (12110) • Immeuble

69 000 €

Exclusivité

Immeuble

161m²

161m²

AUBIN (12110)

69 000 €

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Descriptif du bien

  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Situé entre Aubin et Cransac, cet immeuble bénéficie d'un cadre de vie paisible à proximité de la nature et des commerces. Il est situé face au lac et tout proche des commerces et commodités. Cet immeuble de 161 m² sur un terrain de 186 m² se compose d'un appartement de type 1 et d'un garage au rez-de-chaussée, et de deux appartements de type 3 identiques au premier et deuxième étage. Les appartements sont en bon état. Un grand parking public au bas de l'immeuble offre des places de stationnement faciles. Les appartements sont actuellement vacants. Cet ensemble immobilier est une opportunité à saisir pour rentabiliser, soit en location annuelle ou saisonnière (Proximité des thermes de Cransac.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 290 et 4 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 et 4 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

281 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 69 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 1283867

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