6 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Ourville en Caux (76450) • Maison

235 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

OURVILLE EN CAUX (76450)

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Cette belle chaumière, nichée dans un hameau d'un village plein de vie, est une véritable invitation à la sérénité. Située à proximité de commodités telles qu'une école, boulangerie, pharmacie… elle offre un cadre de vie pratique tout en préservant le charme de la campagne. Sur un terrain d'environ 1800m2, cette propriété séduit par son caractère unique. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer le repas à partager. Le salon, avec sa superbe cheminée, promet des moments chaleureux et conviviaux, tandis que le séjour, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse accueillant un jacuzzi. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de douche et un wc. A l'étage, deux chambres, idéales pour accueillir famille ou amis, une salle de douche et wc. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre d'enfant ou en bureau. Un garage complète cette propriété. La maison est également raccordée à la fibre, alliant ainsi le confort moderne au charme intemporel de cette demeure parfaite pour une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel ANQUETIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 348 878 307
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 430 et 1 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI ANQUETIL Lionel conseiller indépendant
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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 1414228

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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