4 pièces

• 178m²

• 2 chambres

Lege Cap Ferret (33950) • Maison

2 355 600 â‚¬

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Maison

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178m²

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LEGE CAP FERRET (33950)

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Une Villa et des Vignes vous présente cette ravissante villa idéalement située au Cap Ferret. Des volumes agréables, des matérieaux de qualité et du bois pour réchauffer l'atmosphère. C'est une maison à l'année, elle est lumineuse et tournée vers le jardin paysager et sans vis vis. Au RDC une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon cheminée. Une chambre, salle d'eau privative et une suite parentale aux volumes généreux. A l'étage un grand espace reste à aménager si vous le souhaitez. Dans le jardin parfaitement clos, un futur studio est envisageable et vous permettra d'accueillir amis ou famille.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

82 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 355 600 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 265 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : RS3-613C

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Une Villa et des Vignes Cap Ferret
17B RUE DES GOELANDS 33970 LEGE-CAP-FERRET
33970 LEGE-CAP-FERRET
Siren : 834323503
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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