2 pièces

• 31m²

• 1 chambre

Saint Malo (35400) • Appartement

210 000 €

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Appartement

2 pièces

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SAINT MALO (35400)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A VENDRE - Dans le centre de Saint Servan, proche de tous les commerces, venez vite découvrir ce très bel appartement T2 d'environ 30m² situé au1er étage d'une petite copropriété. Il vous offrira un beau salon-séjour lumineux avec sa cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse. Cet appartement en parfait état sera idéal pour votre futur pied à terre malouin ou votre résidence principale. Réf : 468-JS CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Copropriété de 5 lots dont 2 lots d'habitations. Charges annuelles : 400 EUR Pas de procédure en cours. * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, , Au prix de 210.000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 200.000 EUR
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 460 et 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 210 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 468-JS-04

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Blot Immobilier Saint Malo Saint Servan
26 RUE VILLE PEPIN 35400 ST MALO
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Forte émission de GES
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