7 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Meaux (77100) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

MEAUX (77100)

300 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

L'agence Imm'Objectif vous propose en exclusivité cette belle maison du début du 20ème siècle, située en plein centre de Meaux, à deux pas de la mairie et du marché, avec vue sur la Marne. Actuellement aménagée en bureaux, cette maison sur 3 niveaux peut facilement être transformée en habitation, avec la possibilité de créer 4 ou 5 chambres. Le rez-de-chaussée de 62 m² comprend une entrée, une salle d'attente, une cuisine, une grande pièce de 25 m² et des espaces de rangement. Le 1er étage de 61 m² offre 4 pièces, idéales pour des chambres, ainsi qu'un grenier de 16 m². Le bien conserve de nombreux éléments de caractère : mosaïques, parquet ancien, vitraux, boiseries et cheminée. Chauffage individuel au gaz, double vitrage partiel et belle hauteur sous plafond de 3 m. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, à deux pas des commerces, c'est un bien plein de potentiel à ne pas manquer !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 500 et 2 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 2 900 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 288 400 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.02%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : VM281-IMMOBJECTIF

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88 Avenue du Général Michel Bizot 75012 Paris
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