Studio

1 pièce

22m²

 • 22m²

BORDEAUX (33100) | La Bastide

110 000 â‚¬

Descriptif du bien

BORDEAUX CENTRE 33800 - STUDIO A RENOVER - IDEAL INVESTISSEUR RENTABILITÉ ASSUREE Ne passez pas à côté de ce studio à Bordeaux Centre !! Très lumineux, au deuxième étage dernier étage d'un immeuble en très bon état sans travaux de copropriété à prévoir, je vous propose un studio de 22 mètres carrés à rénover. Il se compose d'une grande pièce et d'une cuisine et salle de bain en fond. L'espace peut être optimisé et le studio peut être transformé en T1 bis. Fenêtres en double vitrage Parties communes en très bon état Proche du tram B Victoire et de plusieurs grandes écoles. Très intéressant pour un projet locatif étudiant en location meublée. A saisir !! D'autres biens similaires sont disponibles dans le secteur, du studio au T4 Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 euros. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Dominique Fernandes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519935183
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.