Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

LILLE (59160) | Sud Marais

274 900 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Dans une résidence de standing sécurisé, à 600m à pied d'Euratechnologies et 15 minutes à pied du métro Canteleu et de l'école 'institution Sainte Odile'. Venez découvrir ce bel appartement de 85m2 situé dans un écrin de verdure au calme et pourtant proche de tout, commerces, écoles, transports, axes routiers et aux abords de Lille, de sa citadelle et de la 'Gare d'Eau' si prisée. Dans un environnement où il fait bon vivre, cet appartement au premier étage accessible par ascenseur, se compose de la manière suivante: Un hall d'entrée dessert un spacieux séjour et sa cuisine ouverte d'une surface de 32m2 donnant sur un balcon avec vue sur les jardins. Trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et un espace buanderie, les toilettes sont séparés. L'appartement bénéficie de deux places de parking couvertes sécurisée. Chaudière individuelle pour le chauffage et la production d'eau chaude. Aucun travaux à prévoir. Normes BBC et PMR Pour visiter ce bien, contacter Isabelle Bertein au O6 22 69 62 49, E.I, agent commerciale, immatriculée 2022AC00210 au RSAC de LILLE Prix de vente : 274 900 euros honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires 261 000 euros charge acquéreur. Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 000 euros. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 euros et 1390.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.