6 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Annet sur Marne (77410) • Maison

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

ANNET SUR MARNE (77410)

524 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Vous souhaitez vous installer en famille dans un environnement calme, proche des commodités tout en étant dans un cadre verdoyant privilégié : nous vous proposons cette belle maison construite en 2009 de150 m² habitables, prête à vous recevoir sans aucun travaux. Située proche de Claye-Souilly et de la RN3, dans une impasse, et orientée est-ouest, elle propose : au RDC : Une entrée cathédrale, un séjour avec une double orientation et une cuisine US équipée avec un cellier/buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage : Un grand palier pouvant être transformé en chambre, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc indépendant. La maison dispose d'un jardin de 705 m² avec un double garage et un atelier indépendant. Elle est nichée proche du centre ville d'Annet sur Marne, dans un quartier résidentiel à deux pas des écoles et des commerces de proximité ( boulangerie, épicerie, pharmacie..). Vous avez possibilité de stationner plusieurs véhicules. Ne ratez pas l'opportunité de cette maison pleine de charme à Annet-sur-Marne. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

104 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 524 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 515 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 1.75%

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Côté Maison
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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 0373

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86 RUE DU GENERAL DE GAULLE 77410 ANNET SUR MARNE
77410 ANNET SUR MARNE
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