Orpi vous présente une maison familiale située à Bègles !
Découvrez cette propriété unique de 125 m², idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité dans un quartier résidentiel paisible.
En entrant, vous serez accueilli par une cuisine séparée (modifiable en cuisine ouverte) et un séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin piscinable. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche attenante, un WC et une buanderie complètent cet espace fonctionnel.
À l'étage, cette maison propose quatre chambres supplémentaires, dont une avec balcon. Une salle de douche dessert les chambres.
La maison s'accompagne d'un jardin arboré et fleuri, parfait pour des moments de détente en extérieur. Un garage donnant sur rue offre un espace de stationnement sécurisé et pratique.
La maison, saine et en bon état, nécessite simplement un rafraîchissement pour devenir votre nouveau foyer idéal.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Une visite 360 est disponible sur demande.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Marie Espinosa EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL UBB IMMOBILIER immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 828 942 425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL UBB IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site :
Référence agence : 79 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 290 et 3 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
298 kWH/m².an
Émissions
52 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
52 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 418 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/01/2025 |
Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 7VCV-NUI-6SL
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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