5 pièces

• 135m²

• 4 chambres

L'Union (31240) • Maison

389 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

L'UNION (31240)

389 000 €

Ou 1 515 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

L'UNION Vous recherchez une maison familiale clé en main, lumineuse et située à proximité de toutes les commodités à pied ? Venez découvrir cette belle maison T5/T6 de plus de 135 m², baignée de lumière, située sur un quartier recherché de L'Union et implantée sur une parcelle piscinable de près de 400 m². Elle saura vous combler avec ses beaux volumes: grande pièce à vivre de plus de 40 m², 3 chambres de 12 m², une suite parentale de plus de 16 m², 2 grands balcons avec vue dégagée, un couchage en mezzanine pour accueillir vos amis ou votre famille, une véranda pour profiter des belles journées estivales.. Un grand garage avec rochelle vient compléter l'ensemble. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les plus: belle luminosité, grand garage, 2 WC, proximité toutes commodités (bus à 3 minutes à pied, zone commerciale de St Caprais et écoles à 9 minutes à pied, rocade à 5 minutes en voiture, accès autoroute A68 à 8 minutes en voiture..), maison très bien entretenue, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, véranda, chaudière récente, tableau électrique revu, peinture et parquets récents.. Référence agence : 958
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 389 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 370 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.99%

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : ORQQ-JMV-M7A

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27 avenue d Albi 31240 St jean
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