5 pièces

• 112m²

• 4 chambres

Puteaux (92800) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 4 chambres

PUTEAUX (92800) | République

965 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Cette magnifique maison de ville, idéalement située dans le quartier du Vieux Puteaux, est un véritable coup de cœur. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles maternelles et primaires, des commerces, et du Pont de Puteaux. La gare de Puteaux (T2 et ligne L) se trouve à seulement 10 minutes à pied, tandis que le métro Esplanade de la Défense (ligne 1) est accessible en 15 minutes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un plateau d'environ 50 m² avec une entrée, une cuisine ouverte équipée, et un salon / salle à manger spacieux et chaleureux. Un WC indépendant avec espace buanderie complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale avec une très belle hauteur sous plafond, deux chambres d'enfants avec mezzanine, une salle de douche avec toilettes et une salle de bains. Les combles ont été aménagés en salle télé / salle de jeu / chambre d'amis. Au sous-sol, une cave voutée permet un espace de stockage supplémentaire. Une place de stationnement en location (70€/mois), située dans un parking à proximité immédiate de la maison, peut être transférée. Contact : Valérie PRIGENT - Agent Commercial E.I. -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 848 et 2 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 848 et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Énergie finale

162 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 965 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

BARNES HAUTS-DE-SEINE NORD
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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 85284689

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BARNES HAUTS-DE-SEINE NORD
22 RUE DE L HOTEL DE VILLE 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Siren : 414057992
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