5 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Saint Gratien (95210) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

SAINT GRATIEN (95210)

390 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

SAINT-GRATIEN, A proximité immédiate des commodités, 10' à pied du RER C et dans un quartier résidentiel très calme, je vous propose cette charmante maison individuelle édifiée sur une parcelle de 193m2 et construite dans les années 60. En excellent état et parfaitement entretenue elle vous propose : RDC : vaste entrée, double séjour traversant très lumineux permettant un espace salon et salle à manger, une cuisine équipée dinatoire avec accès sur son jardin, un toilette. A l'ETAGE : un palier dessert trois chambres, une salle de douches avec toilette, accès combles. SOUS-SOL total avec coin buanderie, garage automobile et porte motorisée, un véritable espace de stockage, une pièce complémentaire type studio avec accès indépendant donnant sur jardin. Son jardin entièrement clôturé entoure partiellement la maison. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, chaudière neuve à condensation, double vitrage, toiture vérifiée. IDEAL FAMILLE, Les écoles, bus, commerces, sont à disposition immédiate, A visiter avec votre conseiller !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 03 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Énergie finale

207 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 20250109

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CHARLOTTE MINOT BSK IMMOBILIER
92500 RUEIL MALMAISON
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