8 pièces

• 323m²

• 6 chambres

Le Pecq (78230) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

323m²

 • 323m²

• 6 chambres

LE PECQ (78230) | Cité

1 900 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Le Cabinet Bonnenfant a le plaisir de vous présenter une nouvelle exclusivité rare sur le marché ! Venez vite découvrir cette exceptionnelle maison familiale et sa vue panoramique sur Paris, située dans le quartier prisé de Saint-Wandrille, très recherché pour son calme et son emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du RER A de Saint-Germain-en-Laye et de son centre-ville. Avec des travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel, cette demeure se compose d'une belle entrée, d'un vaste et lumineux salon avec cheminée offrant un accès à une grande terrasse ainsi qu'au jardin, une cuisine séparée et une salle à manger. Le premier étage vous offrira quant à lui deux suites parentales avec dressing et salle de bains, un spacieux bureau et une troisième chambre. Au dernier niveau, deux espaces indépendants avec salle d'eau, cuisines et pièces de vie complètent cette belle maison. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand atelier donnant un accès direct au jardin, une cuisine d'été, une dernière chambre et trois caves. Deux places de parking fermées offrent un confort optimal à cette maison à venir visiter sans plus attendre. (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

264 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 900 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 835 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.54%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 7446

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29 rue Andre Bonnenfant 78100 Saint Germain en Laye
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