Bordeaux (33000) • Bureau

327 000 €

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Bureau

BORDEAUX (33000) | Rivière

327 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz

Bien en exclusivité

Bureaux situés en rez-de-chaussée d'un immeuble pierre, offrant une possibilité d'aménagement extérieur. Idéalement situé à proximité du Jardin Public, ce bien saura vous séduire de parts ses tomettes, sa cheminée en brique ou ses pierres apparentes. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Faibles charges ! Conviendra aussi bien pour une profession médicale que pour des bureaux. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 175.00 euros. Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Énergie finale

176 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 327 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.48%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 175 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : Procédure en cours

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Proposé exclusivement par

ABSOLUTE HABITAT ARCAHON-BORDEAUX
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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 2145bis

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44 cours de Verdun 33000 BORDEAUX
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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