Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
Située en plein coeur du quartier prisé de Saint-Genès, cette maison pleine de caractère, que l'agence Coldwell Banker Immoba Realty est fière de vous présenter, offre une opportunité rare de créer une demeure unique, à votre image.
Avec ses volumes généreux, son charme authentique et son grand jardin, elle séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien d’exception.
Au rez-de-chaussée, le salon / salle à manger ouvre sur un agréable jardin exposé Sud, véritable havre de paix où il est facile d’imaginer des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Les espaces intérieurs, répartis sur plusieurs niveaux, disposent de nombreuses chambres et autres bureaux ou salons privatifs. Une cave saine et un garage complètent cet ensemble.
Cette maison, une fois rénovée, deviendra sans aucun doute une propriété d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à proximité immédiate des écoles renommées, des commerces et des transports.
Une opportunité rare pour les amateurs de beaux projets, à découvrir sans attendre.
DPE E (257) GES E (50)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (avant travaux) : 4840€/6580€
Prix du bien : 950 000 € HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 45 000 € TTC soit 5% inclus, prix net vendeur est 905 000€.
Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Macary
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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