5 pièces

• 123m²

• 4 chambres

Marcoussis (91460) • Maison

Maison

5 pièces

123m²

 • 123m²

• 4 chambres

MARCOUSSIS (91460)

468 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Annie Lesage vous propose: Maison Traditionnelle de 123m² avec Jardin et Garage à Marcoussis Découvrez cette charmante maison traditionnelle sur sous sol total, située dans la paisible ville de Marcoussis, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Construite en 1970, cette propriété de caractère s'étend sur 3 niveaux et propose 5 pièces spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre ami. Les grandes ouvertures offrent une belle luminosité et une vue agréable sur le jardins . La cuisine, aménagée et équipée. deux belle chambre, une salle de bain et un WC indépendant À l'étage, une belles chambres un espace ouvert pouvant servir de 4èmes chambres vous attendent, une salle d'eau avec WC. Le bien nécessitant quelques travaux, vous permettra de créer un espace de détente et de bien-être à votre image. Côté extérieur, profitez d'un charmant jardin verdoyant où il fait bon se détendre lors des journées ensoleillées. Une terrasse vous invite à des moments de convivialité en plein air et vous profiterez également de belle promenade sur 3000 m² environs dans le bois avec un accès privé. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un potentiel énorme pour créer un cocon familial chaleureux et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien et de créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Annie Lesage - EI(ID 98175) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 511533051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 130 et 2 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 468 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 1679321

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91460 Marcoussis
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