3 pièces

• 92m²

• 2 chambres

Combronde (63460) • Maison

146 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

92m²

 • 92m²

• 2 chambres

COMBRONDE (63460)

146 000 €

Ou 568 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Morgan Moignoux vous propose: Charmante maison rénovée à Combronde Découvrez cette magnifique maison rénovée avec soin, alliant confort moderne et charme authentique, située en plein cOEur de Combronde. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée fonctionnelle, un garage , et une buanderie bien aménagée. À l'étage, un spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Au deuxieme, l'espace nuit se compose de deux belles chambres accueillantes et d'une salle de bain moderne. Les deux étages offrent une répartition optimale entre les espaces de vie et de repos, garantissant intimité et confort pour tous. Idéalement située, cette maison bénéficie de nombreuses commodités à proximité : supermarché, école primaire, restaurants, ligne de bus, banque, boulangerie et bien plus encore, facilitant ainsi le quotidien. De plus, la proximité de l'autoroute offre un accès rapide pour vos déplacements. Cette propriété est un véritable havre de paix, parfaite pour profiter d'un cadre de vie agréable et convivial. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant par téléphone pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 1 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 146 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1675704

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63720 Martres sur Morge
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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