Descriptif du bien
Bien en exclusivité
iad France - Aurelia Thuillier vous propose: OPPORTUNITE - TERRAIN BESSANCOURT -Viabilisation en cours
La viabilisation comprendra :
1 - Fourniture et pose d'une station de relevage en limite de propriété (raccordement à la maison non compris ).
Raccordement de la station jusqu'à l'égout sur rue (canalisation haute pression).
Fourniture et pose d'un regard de visite sur le trottoir.
2 - Fourniture et pose d'un coffret électrique en limite de propriété (raccordement jusqu'au coffret prévu par ENEDIS).
3 - Fourniture et pose d'un compteur pour l'eau en limite de propriété (raccordement depuis la canalisation jusqu'au compteur).
La viabilisation ne comprend ni la fibre optique ni le gaz. (Le boitier fibre est déjà installé au niveau du poteau juste en face du terrain et le gaz pourra être installé sous réserve d'une utilisation sous 2 ans).
Certificat d'urbanisme délivré et attestant que ce terrain est situé en zone UG à caractère résidentiel du PLU de Bessancourt en vigueur à ce jour.
Emprise au sol autorisée 20 % soit : 48 m2 environ, facade terrain 11.50 mètres, possibilité de construction en R+1 d'environ 70 m2 environ (2 à 3 chambres au premier avec salle d'eau, RDC : salon, séjour, cuisine), possibilité également en R+2 pour une construction d'environ 80 à 85 m2 environ.
Jolie parcelle à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Thuillier Aurelia - EI(ID 58507) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892547449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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