4 pièces

• 88m²

• 2 chambres

Lardy (91510) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 2 chambres

LARDY (91510)

105 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

ERA VAL D'ESSONNE - LARDY Situation exceptionnelle à Lardy ! Venez découvrir cette charmante maison en viager occupé, idéalement située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant. Descriptif du bien : - Surface terrain : 594 m² - Maison individuelle - 2 chambres avec possibilité de vie de plain-pied - Toiture entièrement refaite - Ravalement récent, aucun gros travaux à prévoir - Sous-sol total Cette maison est parfaite pour un investissement sécurisé, dans un cadre agréable et bien entretenu. Viager sur deux têtes : - Monsieur, 81 ans - Madame, 85 ans - Bouquet : 105 000 € - Rente mensuelle : 1 200 € Avantages de ce viager : - Une maison bien entretenue avec des rénovations récentes - Un investissement sur le long terme avec une rente attractive - Un bien situé dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son cadre naturel Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investissement à Lardy !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 560 et 2 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

270 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 105 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 2798

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ERA VAL D'ESSONNE
31 rue de la Papeterie 91610 Ballancourt sur Essonne
91610 Ballancourt sur Essonne
Siren : 808830137
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