7 pièces

• 212m²

• 5 chambres

Canihuel (22480) • Maison

489 000 €

Maison

7 pièces

212m²

 • 212m²

• 5 chambres

CANIHUEL (22480)

489 000 €

Ou 1 905 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain

Une impressionnante maison familiale de cinq chambres, impeccablement rénovée, à proximité de Corlay. - Cette superbe propriété doit être vue ! La magnifique cuisine est lumineuse et aérée, avec de nombreux rangements. Les cinq chambres se trouvent au premier étage, dont trois avec salle de bains attenante. Le 2e étage est actuellement divisé en un deuxième salon et une salle de jeux, avec des rangements et un WC. Avec les commodités à proximité à Saint-Nicolas-du-Pelem, Corlay et Saint Brieuc et les plages à 40 minutes en voiture, c'est une opportunité unique d'emménager directement dans la maison de vos rêves.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 490 et 3 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 489 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : SL-A33258MCW22

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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