2 pièces

• 62m²

• 1 chambre

Nantes (44000) • Appartement

288 900 €

Appartement

2 pièces

62m²

 • 62m²

• 1 chambre

NANTES (44000) | Monselet

288 900 €

Ou 1 125 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

NOUVEAUTÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Au cœur du quartier très prisé Monselet, cet appartement d'une surface de 62 m² habitables se distingue par son raffinement et son agencement soigné. Le hall d'entrée s'ouvre sur un salon-séjour jouissant d'un bel ensoleillement de par ses grandes baies vitrées donnant accès sur une terrasse privative de 18m2, une spacieuse cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré et d'une salle de bains. Une place de stationnement couverte et sécurisée complète ce bien, rare dans un secteur prisé. Un appartement alliant confort, calme et situation privilégiée offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités. Lot N°42 et N°11. 28 lots principaux. Charges de copropriété 1680€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente 288 900€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 270 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 910 et 1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 288 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 1 680 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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DISTINCTION IMMOBILIER
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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 585

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DISTINCTION IMMOBILIER
2 AVENUE DES PLATANES 44500 LA BAULE ESCOUBLAC
44500 LA BAULE ESCOUBLAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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